2017 Piacenza, Residenze via Quaglia: Ville e appartamenti

inquadramento

 

LUOGO Piacenza, tra via Quaglia e via Bruzzi

TIPOLOGIA Residenziale, ville e appartamenti con aree verdi di proprietà a piano terra

ANNO 2017 – in corso

APPARTAMENTI DISPONIBILI: nessuno, contattaci per ulteriori informazioni

 

DESCRIZIONE GENERALE

Sito poco distante dal centro di Piacenza, a fianco della chiesa Novecentesca del Corpus Domini, il complesso è composto da un corpo in linea suddiviso in appartamenti e villette indipendenti. Il complesso, ben servito dai mezzi pubblici, è caratterizzato da un’architettura moderna con elementi di pregio che hanno sia carattere estetico sia funzione legata al risparmio energetico e al comfort acustico interno. Distribuito su tre livelli fuori terra, è composto da 2 villette e 7 appartamenti di diversi tagli. Tutti gli alloggi sono caratterizzati dalla presenza di grandi logge e balconi ai piani superiori o da aree verdi private a piano terra. Nella zona interrata sono previste autorimesse e cantine, accessibile tramite una rampa da via Quaglia. In fase di progettazione si è ritenuto fondamentale tener conto dell’esposizione solare, in particolare per quanto riguarda gli ambienti mediante una mirata distribuzione interna ma anche con la posa di sistemi schermanti frangisole ed elementi ombreggianti come i terrazzi a sbalzo, opportunamente progettati, e pergolati in legno.

Particolare attenzione è rivolta all’uso di tecnologie e materiali di ultima generazione per garantire una drastica riduzione dei consumi energetici e il miglioramento del benessere termico-acustico rispetto alle soluzioni tradizionali, superando anche i requisiti standard imposti dalla normativa. L’involucro è composto da muratura in termo-laterizio, isolato con sistema a cappotto. L’impianto termico previsto è costituito da un sistema centralizzato con pompa di calore e pavimento radiante per il riscaldamento invernale e produzione di acqua calda sanitaria. Il sistema è dotato di un contabilizzatore del calore e regolatore di temperatura autonomo con compensazione a secondo della temperatura esterna. Grazie a questo dispositivo ad ogni unità immobiliare vengono addebitati i consumi effettivi. Inoltre può essere predisposto un impianto di raffrescamento per ogni unità abitativa. La struttura a telaio in travi e pilastri in calcestruzzo armato è rigorosamente progettata seguendo la normativa antisismica e verificata con i più recenti codici di calcolo.

Infine vi è la possibilità di concordare i pagamenti e personalizzare gli appartamenti prima della consegna dei lavori.

 

CARATTERISTICHE SPECIFICHE

- Certificazione energetica: classe A3 o A4;

- Isolamento termico a cappotto;

- Serramenti con doppio vetro con trattamento basso-emissivo e cristalli antisfondamento;

- Impianto centralizzato in pompa di calore con contabilizzatore del calore e regolazione temperatura autonoma;

- Riscaldamento con pavimento radiante;

- Pannelli fotovoltaici per produzione energia elettrica;

- Addolcitore condominiale;

- Predisposizione per impianto d'allarme;

- Installazione videocitofono;