2016 Piacenza, Residenze via Cella: Ville e appartamenti

fronte via Pietro Cella
fronte ovest palazzina
fronte sud palazzina
vista volo d'uccello
pianta piano primo
pianta piano terzo

 

LUOGO Piacenza, via Pietro Cella

TIPOLOGIA Residenziale, ville e appartamenti con aree verdi di proprietà a piano terra

ANNO 2016 – in corso

APPARTAMENTI DISPONIBILI: nessuno, contattaci per ulteriori informazioni

 

DESCRIZIONE GENERALE

Sito poco distante dal centro di Piacenza il complesso è composto da due tipologie edilizie, una palazzina plurifamiliare e case a schiera con aggregazione lineare. Il complesso, ben servito dai mezzi pubblici, è caratterizzato da una architettura moderna con elementi di pregio che hanno sia carattere estetico sia funzione legata al risparmio energetico e al comfort acustico interno. La palazzina plurifamiliare sarà realizzata nella zona più a nord su via Pietro Cella, arretrata dalla strada, composta da 12 appartamenti distribuiti su quattro piani fuori terra e un poliambulatorio medico al piano terra. Tutti gli alloggi, sono caratterizzati dalla presenza di grandi logge e balconi ai piani superiori e aree di verde privato al piano terra. A seguire nella parte più interna del lotto saranno realizzate le cinque case a schiera su due piani fuori terra. La zona interrata relativa alle autorimesse e cantine, comune ad entrambe le tipologie edilizie, sarà accessibile tramite una rampa di accesso da via Pietro Cella.

In fase di progettazione si è ritenuto fondamentale tener conto dell’esposizione solare, in particolare per quanto riguarda gli ambienti mediante una mirata distribuzione interna ma anche con la posa di sistemi schermanti frangisole ed elementi ombreggianti come i terrazzi a sbalzo, opportunamente progettati, e pergolati in legno. Particolare attenzione è rivolta all’uso di tecnologie e materiali di ultima generazione per garantire una drastica riduzione dei consumi energetici e il miglioramento del benessere termico-acustico rispetto alle soluzioni tradizionali, superando anche i requisiti standard imposti dalla normativa. L’involucro è composto da muratura in termo-laterizio, isolato con sistema a cappotto. L’impianto termico previsto è costituito da un sistema centralizzato con pompa di calore e pavimento radiante per il riscaldamento invernale e produzione di acqua calda sanitaria. Il sistema è dotato di un contabilizzatore del calore e regolatore di temperatura autonomo con compensazione a secondo della temperatura esterna. Grazie a questo dispositivo ad ogni unità immobiliare vengono addebitati i consumi effettivi. Inoltre può essere predisposto un impianto di raffrescamento per ogni unità abitativa. La struttura a telaio in travi e pilastri in calcestruzzo armato è rigorosamente progettata seguendo la normativa antisismica e verificata con i più recenti codici di calcolo.

Infine vi è la possibilità di concordare i pagamenti e personalizzare gli appartamenti prima della consegna dei lavori.

 

CARATTERISTICHE SPECIFICHE

- Certificazione energetica: classe A;

- Isolamento termico a cappotto;

- Serramenti con doppio vetro con trattamento basso-emissivo e cristalli antisfondamento;

- Impianto centralizzato in pompa di calore con contabilizzatore del calore e regolazione temperatura autonoma;

- Riscaldamento con pavimento radiante;

- Pannelli fotovoltaici per produzione energia elettrica;

- Addolcitore condominiale;

- Predisposizione per impianto d'allarme;

- Installazione videocitofono;